AKP'nin Kızılcahamam'daki istişare toplantısında, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in 40-50 yıllık vadeli konut kredisi planı dile getirildiği öne sürülmüştü.
Türkiye gazetesinin haberine göre; uzmanlar uzun vadeli krediler için bankalara ve vatandaşlara vergi avantajları sağlanabileceğini belirtiyor. Bunun için 'Kamu Konut Finansmanı Kurumu'nun kurulmasını öneriyor.
Uzmanlara göre bu kurum, özel bankaların dışında devlet destekli bir yapı olarak uzun vadeli kredileri organize edebilir. Ayrıca devletin faiz desteği sağlaması öneriliyor. Bu sistemde, vatandaşın aldığı kredi için bankalar normal faiz uygular ancak devlet bu faizin bir kısmını üstlenerek nihai ödemeyi daha uygun hâle getirir.
Sadece uzun vadeli kredi modeli değil, “kira öder gibi ev sahibi olma” projeleri de gündemde. Bu modelde devlet projeye ortak olur, maliyetin bir kısmını finanse eder. Vatandaş ise 30-40 yıl boyunca kira öder gibi ödeme yapar ve sürenin sonunda tapu devri gerçekleşir. Böylece başlangıçtaki peşinat yükü ortadan kalkar ve konut sahipliği geniş kitlelere yayılır.
Ancak uzmanlara göre, uzun vadeli kredi modellerinin başarıya ulaşması için öngörülebilir enflasyon oranı, istikrarlı büyüme ve düşük faiz ortamı gerekiyor.