Kısa Dalga - Çeşme Belediyesi tarafından 2024 yılında kurulan ve kentin geleceğini ortak akıl ile katılımcı bir anlayışla planlamak amacıyla faaliyet gösteren Çeşme Vizyon Ofisi’nin öncülüğünde geliştirilen "Hanem Çeşme" projesinin şehir plancıları, mimarlar, iletişimciler ve farklı uzmanların yanı sıra gönüllülerin katkısıyla ortaya çıktığı belirtildi.
Temel atma törenine Özgür Özel de katıldı
Projeye yönelik Çeşme Belediyesi tarafından “Hanem Çeşme Kiralık Sosyal Konut Temel Atma Töreni” gerçekleştirildi. Temel atma törenine CHP Genel Başkanı Özgür Özel de katıldı. Törende konuşan Özel, partisinin iktidarında hayata geçirmeyi planladıkları sosyal konut politikalarına da değinerek, “Herkes İçin Bir Çatı” projesini başlatacaklarını söyledi.
Özel, “Biz TOKİ’nin yılda 45 bin konut üretiyor olmasını önemsiyoruz. Ancak TOKİ’nin özellikle zenginlere ve orta üst gelir seviyesine konut üretiyor olmasını doğru bulmuyoruz. TOKİ’nin önüne iktidarımızda yılda 120 bin sosyal konut hedefi koyacağız. 90 bin konutu alt ve orta gelir sınıfı grubuna uygun koşullarda vereceğiz. 30 bini de kiralık sosyal konut olacak ve konutların kirası hane gelirinin yüzde 25’ini geçmeyecek. Vatandaş ucuza ev sahibi olacak ya da ucuz kirada oturacak” dedi.
CHP’nin 31 Mart 2024 yerel seçimlerinde birinci parti olduğu sürecin ikinci yılında İzmir’de olduklarını belirten Özel, kenti partisinin “amiral gemisi, sancak gemisi” olarak nitelendirdi.
Saha incelemesi yapıldı
Çeşme Belediye Başkanı Lâl Denizli’nin projeye ilişkin bölge milletvekillerine sunum da yapıldı. Toplantıda Türkiye’de giderek derinleşen barınma krizine yerel yönetimler ölçeğinde çözüm üretmeyi amaçlayan projenin temel yaklaşımı, uygulama modeli ve takvimi hakkında kapsamlı bilgiler paylaşıldı.
Projenin konutu bir yatırım aracı olarak değil temel bir insan hakkı olarak ele alan kamucu bir anlayışa dayandığı vurgulandı. Sunumun ardından projenin mentörü Murat Karayalçın ve proje ekibiyle birlikte Şifne Mahallesi’nde planlanan proje alanında saha incelemesi gerçekleştirildi.
“Türkiye’de ilk olacak model”
Temel atma töreninde konuşan Çeşme Belediye Başkanı Lâl Denizli projenin Türkiye’de ilk kez uygulanacak bir model olduğuna dikkat çekerek, “Bugün, Türkiye’de ilk kez hayata geçecek bir projeye öncülük etmenin heyecanını yaşıyoruz. Derinleşen barınma krizi altında ezilen emekçiler, emekliler, beyaz yakalılar, devlet memurları ve gençler için toplumun geneline hizmet edecek bir modeli hayata geçirmenin ilk adımını atıyoruz” dedi.
Konut edinmenin giderek zorlaştığını vurgulayan Denizli, “Ülkemizde konut edinmek artık toplumun geneli için ulaşılamaz bir hayale dönüşmüş durumda. Bu nedenle Hanem Çeşme yalnızca bir konut projesi değil, aynı zamanda sosyal adalet ve eşitlik temelinde geliştirilen bir modeldir” ifadelerini kullandı.
Kiralık sosyal konut modeli nedir?
Hanem Çeşme projesi, konutu bir yatırım aracı olmaktan çıkararak, erişilebilir ve nitelikli barınma hakkını önceleyen bir kiralık sosyal konut modeli olarak öne çıkıyor. Proje kapsamında üretilecek konutların mülkiyet yerine kiralama esasına dayanacağı böylece özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların daha uygun koşullarda konuta erişiminin sağlanmasının hedeflendiği belirtildi.
Yaklaşık 100 bin metrekarelik bir alanda etaplar halinde inşa edilecek projede, müstakil, bahçeli, açık ve sosyal alanlara sahip konutların yer alacağı bildirildi. Projenin yalnızca barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, sosyal donatı alanlarıyla yaşam kalitesini artırmayı hedeflediği ifade edildi.
“İlk etapta 120 konut”
Projenin detaylarına ilişkin bilgi veren Denizli kira fiyatlarındaki artışa da dikkat çekerek, “Son 10 yılda kira fiyatlarının yüzde 1457 oranında artması barınmayı milyonlarca insan için ciddi bir sorun haline getirdi. Biz de bu tablo karşısında konutu yatırım aracı olarak değil, insanca yaşamın bir parçası olarak ele alan bir yaklaşım geliştirdik” dedi.
Denizli, projenin ilk etabında 120 konutun tamamlanmasının hedeflendiğini belirterek, “Yakın zamanda ikinci ve üçüncü etapları da hayata geçirmek için hazırlıklarımız sürüyor” diye konuştu.
“Ortak akıl ve gönüllülük esasıyla geliştirildi”
Hanem Çeşme’nin, Çeşme Vizyon Ofisi bünyesinde geliştirilen bir proje olduğunu ifade eden Denizli ofisin yapısına da değindi. Denizli, “Çeşme Vizyon Ofisi, şehir plancıları, mimarlar, peyzaj mimarları, iletişimciler ve finansçılardan oluşan, tamamen gönüllülük esasıyla çalışan bir ekipten oluşuyor. Bu proje de bu ortak aklın ve dayanışmanın bir ürünü olarak ortaya çıktı” dedi.
Projenin yalnızca Çeşme için değil Türkiye genelinde uygulanabilecek bir model olmasının hedeflendiğini belirten Denizli, Hanem Çeşme’nin sosyal belediyecilik anlayışının somut örneklerinden biri olduğunu ifade etti.
Hanem Çeşme projesinin artan konut ve kira krizine karşı yerel yönetimler eliyle geliştirilen alternatif modeller arasında almasıyla ilerleyen süreçte farklı şehirlerde de uygulanabileceği ifade ediliyor.