Üniversiteliler dikkat ! Kira sözleşmesini imzalamadan önce okuyun!

Kısa Dalga - Üniversitelerin açılmasına sayılı günler kala şehir dışında okuyacak öğrenciler barınma sorunu çözmeye çalışıyor. Endeksa'nın son araştırmasına göre öğrenci kenti olarak bilinen 10 şehirde kiralar arttı. İstanbul'da kira 23 bin liraya dayandı. En uygun kentler olarak sıralanan Sakarya'da kira 14 bin 168 TL, Erzurum'da 14 bin 339 TL, Bursa'da 16 bin 44 lira, Konya'da ise 17 bin 309 TL seviyesinde...

Sabah'ın haberine göre TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, deprem nedeniyle azalan stokun, yeni konuta olan talebin de kira artışında etkili olduğunu, bu nedenle bu yıl öğrencilerin daha çok zorlanabileceklerini dile getirdi.

Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt ise "Özellikle ailesinden ayrı yaşamak durumunda kalan öğrenciler için tek başına eve çıkmak büyük bir lüks olmaya devam ediyor. Kiralık evlerin alım gücünü yakalayabilmesi için bu sene başından beri gözlemlenen reel düşüşün devam etmesi gerekiyor" dedi.

Uzmanlar, üniversite öğrencilerini sözleşmeler konusunda uyardı.

1 - Kiralama yapılırken öncelikle sözlü anlaşmalara itibar edilmemeli ve mutlaka yazılı kira sözleşmesi yapılmalı.

2 - Öğrenciler ekonomik sebeplerle çoğunlukla tek başına ev kiralamıyor, 2-3 kişi ev arkadaşı oluyor. Bu durumlarda tek kişi yaşayacakmış gibi bir sözleşme imzalamak riskli. Sözleşmeyi tek kişi yapıp, evde 3 kişi yaşanırsa ev sahibi bu durumu kullanıp tahliye isteyebilir.

3 - 'Sözleşmeye aykırı davranıldı' diyerek önce ihtar çeker ve 30 gün süre verir. Sonra durum değişmezse tahliye davası açar. Bu nedenle öğrenciler birlikte sözleşme yapıp imzalamalı.

4 - Eğer farklı illerde olan arkadaşları varsa bir kişi sözleşme yapmalı ama diğer arkadaşlarının da o evde yaşayacağını isimleri ile sözleşmeye eklemeli.

5 - Öğrenci evi gibi paylaşımlı kullanılacak konutlarda tüm kiracıların sözleşmeye imza atması' gerekiyor. Tüm taraflar imza atmazlarsa mal sahibi alt kiralama iddiasıyla tahliye talep edebilir. Paylaşımlı sözleşmeye imza koyan taraf diğer kiracıların taşınmazdan tahliyesini sağlatabilir. (Ekonomi)