TEZCAN KARAKUŞ CANDAN
Ankara’nın en değerli kamu arazilerinden olan, Atatürk’ün şartlı bağışı ile halka emanet edilen Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ) alanlarında hukuka aykırı şekilde yapılan plan değişiklikleri ve tahsisler devam ediyor. Daha önce TEBA Vakfı’na özel üniversite alanı, TÜRK-İŞ Sendikası’na Genel Merkez yeri ve kamu kurumlarına yapılan tahsislerin yapıldığı Etimesgut Erler Mahallesi, yeni bir imar düzenlemesiyle gündemde. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 16 Ekim’de askıya çıkartılan planlarla bölgede 33 bin metrekarelik AOÇ alanında, Eskişehir Yolu ile Sakıp Sabancı Bulvarı’nı birbirine bağlayacak 25 metre genişliğinde yeni bir taşıt koridoru açılması öngörülüyor.
AOÇ kanununa aykırı yapılaşma ve tahsis, sonra ulaşım kılıfı
Plan açıklama raporlarına göre, düzenlemenin ana gerekçesini, bölgede peş peşe yükselen ve meslek odaları tarafından AOÇ kanununa ve planlama ilkelerine aykırılığı ile yargıya taşınan projeler oluşturuyor.
Milli Eğitim Bakanlığı Kampüsü, Ankara Medipol Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Türk-İş Genel Merkezi ile Milli Savunma Bakanlığı Ayyıldız Yerleşkesi’nin yaratacağı araç trafiğini göğüslemek adına, planlanan alanın yüzde 63’ten fazlası yola ayrıldı. Önce tahsis ile parçalanma, sonra ulaşım ve altyapı, trafiği rahatlatma kılıfı ile Atatürk Orman Çiftliği alanları parçalanıyor.
Doğal ve tarihi sit alanı statüsündeki alanda özel üniversite ve resmi kurum alanları için zemin artı 4 kat (Emsal: 1.00) yapılaşma hakkı tanınırken; Etimesgut Güvercinlik Havaalanı Mania Planı kısıtlamaları ve alandaki sorunlu zemin yapısı nedeniyle özel inşaat şartları getirildi. Aralarında Ankara Büyükşehir belediyesi ve Etimesgut Belediyesi’nin de bulunduğu 14 Resmi kurum plana olumsuz görüş bildirmedi.
Ankara’nın ulaşım ana planını yaparak planlı bir ulaşım politikası uygulaması gereken Ankara Büyükşehir Belediyesi ise bakanlığın parçacıl planlarına teslim olarak, Ankara’nın trafiğini rahatlatma gerekçesiyle, AOÇ alanlarının yolgeçen hanına dönüşmesine göz yumuyor.
Meslek odaları yargıya taşıyor: Şartlı bağış ihlal ediliyor
Bürokrasi kanadında onaylar tamamlanmış plan askıya çıkmış görünse de sahadaki tepkiler büyüyor. Mülkiyeti AOÇ’ye ait alanların önce TEBA Vakfı’na irtifak hakkıyla devredilmesi, Türk-İŞ Sendikası ve kamu kurumlarına tahsis edilmesi ardından oluşan yapı yoğunluğuna hizmet etmesi için yol ve teknik altyapı planı yapılması, yıllardır TMMOB Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası’nın sert eleştirilerine ve yargısal süreçlere taşınmasına neden oldu. Düzenlemeyi şehircilik ilkelerine ve Mustafa Kemal Atatürk’ün şartlı bağışına ve 5659 sayılı AOÇ kanununa açık bir aykırılık olarak nitelendiren meslek odaları, geçmişte verilen iptal kararlarını hatırlatıyor ve askı sürecini yakından takip ediyor.
Atatürk Orman Çiftliği alanlarında otuz üç bin metrekareyi yol ve altyapıya feda eden imar planı değişiklikleri 16 Kasım’da askıdan inecek ve imar planı değişikliklerine yargı yolu açılacak.