sahibindex: Reel konut fiyatlarında düşüş sürüyor

Kısa Dalga - Hazırlanan rapor, ekim ayındaki kiralık ve satılık konut piyasasındaki değişimleri merecek altına alıyor.

Rapora göre üç büyükşehirdeki cari konut fiyatı artış oranları enflasyondan arındırılmış satış fiyatı düşüyor. Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı eylülde ülke genelinde yüzde -17,9, İstanbul'da yüzde -18,5, Ankara'da yüzde -16,1 ve İzmir'de yüzde -14,8 oldu. Cari fiyatlar incelendiğinde ise bir önceki yıla göre artışın devam etti.

Cari fiyatlardaki yıllık artış oranı, eylüle kıyasla ülke genelinde 0,3 puan artarak yıllık yüzde 21,9'a yükseldi.

Buna göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 31 bin 097 lira oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatlarındaki yıllık artış oranları üç büyükşehirde de artarak İstanbul'da yüzde 21, Ankara'da yüzde 24,7 ve İzmir'de yüzde 26,7 olarak hesaplandı. Ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul'da 42 bin 529 lira, Ankara'da 24 bin 045 lira ve İzmir'de 36 bin 538 lira oldu.

Rapora göre Türkiye genelindeki reel konut fiyat endeksinin 2023 Temmuz'dan bu yana gösterdiği düşüş 2024 Ekim'de de devam etti. Eylülden ekime reel konut fiyat endeksi İstanbul'da 1,2 puan, İzmir'de ise 0,6 puan azaldı. Ankara'da ise reel konut fiyat endeksi 1,6 puanlık artış gösterdi. Ekimde reel konut fiyat endeksi İstanbul'da 154,1, Ankara'da 182,5, İzmir'de ise 168,1 oldu. (Haber Merkezi)