İstanbul’da konut fiyatları Barcelona’yı geride bıraktı

Kısa Dalga-İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Başkanı Dr. Buğra Gökçe, sosyal medya platformu X hesabı üzerinden konu hakkında yaptığı açıklamada, Beykoz, Sarıyer ve Beşiktaş gibi ilçelerdeki ortalama satılık konut fiyatlarının Barcelona’nın tüm bölgelerinden daha pahalı hale geldiğini belirtti.

'İstanbul’da konut fiyatları Barcelona’yı solladı'

Gökçe, Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile ve Bakırköy'deki ortalama satılık konut fiyatlarının Barcelona'da bir bölge hariç, diğer tüm bölgelerden daha yüksek olduğu belirtti. Bakırköy'de ortalama satılık konut fiyatı 10 milyon 300 bin TL iken, aynı fiyata Barcelona Valles Oriental bölgesinde ev almanın mümkün olduğunu ifade etti.

'Kiralar da Barcelona’yı geçti'

İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Gökçe Konut kiralarında da İstanbul’un birçok ilçesi Barcelona’dan daha pahalı hale geldi. Eyüpsultan'da ortalama konut kirası 25 bin 513 TL düzeyindeyken, Barcelona’nın Anoia, Bages ve Moianes bölgelerinde bu fiyata ev kiralamak mümkün.' ifadelerine yer verdi.

'İstanbul'da ortalama kira bedeli 22 bin 535 TL'

Gökçe , 'İstanbul genelinde ortalama kira bedeli 22 bin 535 TL'ye çıkarken, 2018-2024 döneminde ortalama satılık konut bedeli yüzde 888, kira bedeli ise yüzde 1025 arttığını söyledi.

'Konut piyasası dengesini kaybetti'

İstanbul’daki konut ve kira bedellerinin Barcelona'yı geçecek noktaya gelmesi, uygulanan politikaların bir sonucu olarak karşımıza çıkıyor' diyen Gökçe, Türkiye'de konut piyasası dengesini kaybederken, vatandaşlar uygun fiyatlı güvenli konut bulmakta zorlandığını belirtti.

İPA Başkanı Dr. Buğra Gökçe, konut piyasasındaki bu dengesizliğin çözümü için çeşitli önerilerde de bulundu:

1. Sosyal konut üretimi: Sosyal yardımlı sosyal konut, sosyal kiralık konut, mülk sosyal konut ve halk konut tipinde çeşitli seçeneklerle sosyal konut üretimi başlamalıdır.
2. Vergi ve yükümlülük düzenlemeleri: Sosyal konut üreten küçük, orta ve büyük üreticilere farklı vergi ve yükümlülükler getirilerek, özellikle küçük ve orta boy teşebbüslerin konut üretimi piyasasında sağlıklı bir şekilde yer alması sağlanmalıdır.
3. İnşaat malzemesi üretimi: Sosyal konut üreten ve inşaat malzemesi üretimi yapan teşebbüsler desteklenerek, yerli inşaat sanayisinin rekabet gücü arttırılmalıdır.
4. Yabancıya konut satışı: Yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satış uygulaması, birçok dünya kentinde olduğu gibi konut piyasası dengeye oturana kadar askıya alınmalıdır.' dedi.(Haber Merkezi)