İstanbul'da konut fiyatları Miami ve Liverpool ile yarışıyor

Merkez Bankası verilerine göre, İstanbul’da konut metrekare fiyatı bir yılda yüzde 226 artışla 8 bin 169 liradan 26 bin 637 liraya (1.428 dolar) yükselirken artık İstanbul’da 3+1 ev fiyatına Liverpool, Miami gibi şehirlerde müstakil ev almak mümkün. Yerli yatırımcının rotası kira zammı sınırlaması ve krediye erişimlerin zorlaşması nedeniyle yurtdışına yöneliyor.

Cumhuriyet'ten Ali Can Polat'ın haberine göre Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, “İstanbul’da en ucuz bölge Kurtköy’de bile metrekare yapı maliyeti 2 bin dolar yani 36 bin TL. Bu merkeze yaklaştıkça 3 bin doları (54 bin TL) buluyor. Satışa çıkışı da 4 bin doları (72 bin TL) buluyor. Ümraniye gibi bölgelerde biraz yabancı satış hayali ile fiyatlar şişiriliyor da. İngiltere’de de metrekare fiyatı 3-4 bin dolar. İstanbul’a sürekli artan bir talep var ancak bu göç politikasıyla da ilgili. Talep yüksek, arz kısıtlı" dedi.

Yurtdışına dönük gayrimenkul alım satım hizmeti veren Songül Toprak ise “Miami ucuz değil, İstanbul pahalı. Konut yatırımı yapılamayacak kadar pahalı bir şehir haline geldi. Kira geliri de mantıklı değil. 200 bin dolara İstanbul’da alacağınız bir evi 10-15 bin TL’ye kiralarken Miami’de 1500 dolara (27 bin TL) verebilirsiniz" diye konuştu.