İşte emlak sektörünü bekleyenler: Ev fiyatları nasıl olacak?
18
Kısa Dalga - Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER), NielsenIQ Türkiye ile hazırlanan ve sektörün tepe yöneticileriyle yapılan anket sonuçları, konutta üretim, satış sıkıntısının süreceğini ve fiyatların durağan seyredeceğini ortaya koydu.
28
Dünya gazetesinden Hamide Hangül'ün haberine göre KONUTDER üyesi 22 konut geliştiricisi ve yatırımcısının katıldığı Konut Sektörü Beklenti Anketi Raporu 2024 yılı ikinci çeyrek sonuçlarına göre, üyelerin hiçbiri konut üretim adetlerinin artacağını düşünmüyor.
Yüzde 63,6’sı konut üretim adetlerinin sabit kalacağını, yüzde 36.4’ü ise azalacağı görüşünde.
38
Ankette, konut kredisi faizlerinin artmayacağı ve bununla birlikte kredili konut satışlarında artış yaşanacağı beklentisi de öne çıktı. İlk çeyrekte kredili satışlarda artış bekleyen üretici oranı yüzde 4,5 olurken, ikinci çeyrekte yüzde 50’ye kadar çıktığı görüldü.
48
Rapora göre, KONUTDER üyelerinin yüzde 59,1’i, önümüzdeki 6 ayda birinci el satış adetlerinde herhangi bir değişim yaşanmayacağı görüşünde. Artış bekleyenlerin oranının da yüzde 4.5’ten yüzde 13,6’ya yükseldiği görüldü.
58
Üyelerin yarısı, konut fiyatlarının aynı kalacağı görüşünde. Fiyatların artacağını düşünen üye sayısı yüzde 63,6’dan yüzde 36,4’e inerken, fiyatların ineceğini düşünenlerin oranı yüzde 13,6’da kaldı.
68
Raporda, konut maliyetlerine de yer verildi. Üyelerin yüzde 22,7’si gelecek 6 ayda konut maliyetlerindeki artışın duracağı ve aynı kalacağını düşünürken, yüzde 77,3’ü ise maliyet artışının süreceği görüşünde. Üyelerin yüzde 45,5’i ise üretimin aynı kalacağını öngörüyor.
78
Kredili satışlara yönelik önemli beklenti değişiklikleri de rapora yansımış durumda. 2023 yılı Eylül ayından bu yana büyük bir çoğunlukla kredili satışların azalacağı beklentisi, bu dönemde yerini artış beklentisine bıraktığı görüldü.
88
Kredili satışlar azalacak diyen üyelerin oranı, önceki döneme göre yüzde 68,2’den yüzde 4,5’e düşüş gösterirken, artacak diyen üyelerin oranı yüzde 4,5’ten yüzde 50’ye hızlı bir yükseliş gösterdi.
Aynı kalacak diyen üyelerin oranı ise yüzde 45,5 düzeyinde kaldı. Üyelerin yüzde 63,6’sı ise kiraların gelecek 6 ay içinde artacağı görüşünde. (Ekonomi)