Konut fiyatları en çok artan ülke Türkiye oldu

Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2022’nin üçüncü çeyreği itibariyle konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ülkeleri açıkladı. Yüksek enflasyon ve liradaki değer kaybı, Türkiye'yi konut fiyat artışında zirveye taşıdı.

Sözcü'nün haberine göre, Knight Frank'ın 56 ülke ve bölgeyi kapsayan araştırması 2022'nin Ocak-Eylül dönemini kapsıyor. Bu dönemde, bir önceki yılın aynı dönemine göre, Türkiye yüzde 189'luk oranla konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu.

İkinci sırada yüzde 27,3’lük artışla Estonya yer aldı. Üçüncü sıradaki Macaristan’da artış oranı yüzde 23,7 oldu.

Araştırmada, Türkiye'deki yüksek enflasyona dikkat çekilerek, nominal fiyat artışının yüzde 189,2 ama reel fiyat değişiminin (enflasyondan arındırılmış) yüzde 57,6 olduğu belirtildi.

Konut fiyatlarının dünya genelinde en çok gerilediği ülke ise yüzde 7,5’luk düşüşle Güney Kore oldu. Hong Kong’da yüzde 7,1, Peru’da ise yüzde 4,7 gerileme yaşandı.

İlk üç Türkiye’den

Konut fiyatı artışlarına şehirler bazında bakıldığında İstanbul birinci sırada yer aldı. Dünyada konutların en fazla değer kazandığı yer, yüzde 212.1 ile İstanbul oldu.

Ankara yüzde 196 ile ikinci, İzmir yüzde 185 ile üçüncü, Miami yüzde 28.6 ile dördüncü sırada yer aldı.

Türkiye şehirlerinin zirvede yer alması, enflasyonun söz konusu dönemde yüzde 80'i aşması, artan inşaat maliyetleri ve arz eksikliğine bağlandı.