Konut satışlarında büyük gerileme: Yüzde 31,6 oranında düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), “Konut Satış İstatistikleri, Şubat 2021” verilerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,6 azalarak 81 bin 222 oldu. 

Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 929 konut satışı ve yüzde 19,6 ile en yüksek paya sahip olurken, satış sayılarına göre İstanbul'u 7 bin 757 konut satışı ile Ankara, 4 bin 659 konut satışı ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 27 konut ile Bayburt, 31 konut ile Ardahan ve 34 konut ile Tunceli oldu.

İpotekli konut satışları da geriledi

Türkiye genelinde Şubat ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 66,5 azalış göstererek, 14 bin 669 oldu. 

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 3 bin 174 konut satışı ve yüzde 21,6 pay ile ilk sırada yer aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu iller 1'er konut ile Bayburt ve Hakkari oldu. Ardahan ilinde ise ipotekli konut satışı gerçekleşmedi.

Diğer konut satışları Şubat ayında Türkiye genelinde, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,3 azalarak, 66 bin 553 oldu. 

Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 755 konut satışı ve yüzde 19,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 80,1 oldu. Ankara 6 bin 55 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 3 bin 653 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 26 konut ile Bayburt oldu.

24 bin 737 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,7 azalarak 24 bin 737 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,5 oldu. İlk satışlarda İstanbul 4 bin 510 konut satışı ve yüzde 18,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 1716 konut satışı ile Ankara ve 1335 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışları da Şubat’ta, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,7 azalarak, 56 bin 485 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 11 bin 419 konut satışı ve yüzde 20,2 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 71,7 oldu. 

Ankara 6 bin 41 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 3 bin 324 konut satışı ile İzmir izledi. 

Ocak-Şubat dönemi

Ocak-Şubat döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,7 azalışla 151 bin 809 olarak gerçekleşirken, ipotekli konut satışı yüzde 70,5 azalışla 25 bin 401, diğer satış türleri ise yüzde 13,7 azalışla 126 bin 408 oldu. 

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 35,9 azalma ile 47 bin 5, ikinci el konut satışları ise yüzde 34,1 azalışla 104 bin 804 olarak gerçekleşti.

Yabancılara konut satışı da düştü 

Yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26 azalarak, 2 bin 964 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat ayında ilk sırayı 1.525 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 533 konut satışı ile Antalya, 211 konut satışı ile Ankara, 138 konut satışı ile Mersin ve 64 konut satışı ile Samsun izledi.

Ocak-Şubat döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre, yüzde 28,7 azalarak, 5 bin 639 oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı.  Şubat ayında İran vatandaşları Türkiye'den 477 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 432 konut ile Irak, 259 konut ile Rusya Federasyonu, 230 konut ile Afganistan ve 119 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.  

Kumru Tulgar / Ajans Bizim