Anasayfa
Ekonomi
Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor?

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor?

Yayınlanma: 26 Ekim 2024 Cumartesi 12:58

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor?

Türkiye’de ev fiyatlarındaki yükseliş devam ederken ev almak giderek zorlaşıyor. Türkiye’de ortalama 120 metrekarelik bir evin fiyatı yüzde 1.429 oranında arttı.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 1 — Kısa Dalga - Pandemi ve hızla yükselmeye devam eden enflasyon konut fiyatlarının hızla yükselmesine neden oldu. Dar gelirli için ev sahibi olmak giderek imkansız hale gelirken kira artışları da devam ediyor.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 2 — Ekonomim’den Şeyda Uyanık’ın haberine göre, Türkiye’de ev sahibi olanların oranı 2010 yılında yüzde 60 olurken, 2014 yılında yüzde 61’e çıkarak, 2023 yılında yüzde 56,2 seviyesine geriledi.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 3 — TÜİK ve TCMB verilerinden derlediği bilgilere göre, 2015-2024 (Ağustos) döneminde değişim dikkat çekici oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) inşaat maliyetlerindeki artış, 2021-2023 yıllarındaki yüksek oranlarda olurken, toplamda 2015-2024 aralığında yüzde 1.450 oranında bir artış görüldü.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 4 — Son 1 yıldır artış yavaşlamış olmasına rağmen kur ve enflasyon artışları maliyetleri arttırıyor.
Malzeme yükselişi 9 yıllık dönemde yüzde 1.373 olurken, işçilikteki artış ise yüzde 1.634 oldu.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 5 — İkamet amaçlı binalara bakıldığında, toplamda artış yüzde 1.427 olurken, malzemede yüzde 1.342, işçilikte de yüzde 1.617 oldu.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 6 — Merkez Bankası verilerine göre, maliyetler sonrası yansıma bazında konut fiyatlarına bakıldığında, Türkiye’de konut birim fiyatının 2015’ten 2024’e artışı yüzde 1.429 seviyesinde maliyet artışlarının altında kalıyor.
Yeni konut fiyatları endeksine bakıldığında ise artış oranı, maliyetlerde işçilik kalemine yakın olarak yüzde 1.679 seviyesinde görülüyor.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 7 — İşçilik fiyatlarında asgari ücret baz alındığında 2015-2024 arasındaki değişim oranı yüzde 1.691. Ev fiyatlarındaki ise 2022 yılında yüzde 182, 2023’te de yüzde 85’lik artış dikkat çekiyor.

Ev almak hayal oldu: Bir ev için ne kadar çalışmak gerekiyor? 8 — Asgari ücret artışlarının ev fiyatlarına oranına bakıldığında, 2024 yılında konuttaki artış hızının yavaşlaması, asgari ücretin alım gücünü “görece” artırsa da Merkez Bankası verilerine göre konut birim fiyatları üzerinden, 120 metrekare ortalama bir ev fiyatının 4 milyon 69 bin 200 TL olmasıyla 239 ay çalışmayı gerektiriyor. İstanbul’da ise asgari ücret ve ev fiyatları değişimi daha yüksek oluyor. (Haber Merkezi)