İstanbul'da kira artışı: Ortalama kira asgari ücreti geçti
115
Kısa Dalga – Türkiye’de yüksek enflasyon barın krizini de beraberinde getirdi. Ülkenin büyükşehirlerinde kiralar, asgari ücreti geçmiş durumda.
215
Endeksa’nın açıkladığı verilere göre, İstanbul’da Temmuz 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık konutların kiraları %45,83 arttı.
315
2023 yılının Temmuz ayında İstanbul’da ortalama metrekare kira ücreti 160 TL’ydi. Temmuz 2024’de gelindiğinde 234 TL’ye çıktı.
415
Emeklilerin maaşı kiranın yarısına yetiyor, asgari ücretlinin 6,5 bin TL daha bulması lazım
İstanbul’da ortalama 100 metrekarelik konutların kiraları ortalama 23 bin 373 TL’ye yükseldi. Bu rakam milyonlarca kişinin aldığı en düşük emekli maaşının iki katına tekabül ediyor. 17 bin 2 TL maaş alan asgari ücretliler ise kira ödemek için 6 bin 371 TL’ye daha ihtiyaçları var.
515
İstanbul'da ortalama geri dönüş süresi 14 yıl
İstanbul ilinde kiralık konutların ortalama metrekare birim kirası Temmuz 2024 sonu itibarıyla 234 TL. Aynı özelliklere sahip kiralık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerinde.
615
İstanbul'da konut fiyatları en fazla artan ilçeler
Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2024 sonu itibarıyla konut için İstanbul ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Şile, Beykoz, Eyüpsultan, Kartal, Kadıköy oldu.
715
İstanbul'da konut fiyatları en az artan ilçeler
Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2024 sonu itibarıyla konut için İstanbul ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Sarıyer, Küçükçekmece, Sultanbeyli, Esenyurt, Avcılar oldu.
815
İstanbul'da ilçelerin en yüksek kira fiyatından en düşük kira fiyatına sıralaması ise şöyle:
1. Sarıyer: 52.788 ₺
2. Beşiktaş: 45.096 ₺
3. Kadıköy: 42.920 ₺
4. Bakırköy: 35.814 ₺
5. Beykoz: 34.996 ₺
915
6. Şile: 32.452 ₺
7. Eyüpsultan: 27.961 ₺
8. Üsküdar: 26.054 ₺
9. Beyoğlu: 26.973 ₺
10. Maltepe: 25.890 ₺
1015
11. Kartal: 25.946 ₺
12. Şişli: 25.768 ₺
13. Ataşehir: 24.975 ₺
14. Başakşehir: 23.644 ₺
15. Büyükçekmece: 23.094 ₺
1115
16. Kağıthane: 22.769 ₺
17. Beylikdüzü: 22.507 ₺
18. Ümraniye: 22.509 ₺
19. Tuzla: 21.998 ₺
20. Pendik: 21.754 ₺
1215
21. Çekmeköy: 20.950 ₺
22. Gaziosmanpaşa: 19.282 ₺
23. Zeytinburnu: 19.213 ₺
24. Bayrampaşa: 18.422 ₺
25. Sancaktepe: 18.681 ₺
1315
26. Silivri: 18.131 ₺
27. Küçükçekmece: 18.111 ₺
28. Avcılar: 16.787 ₺
29. Bahçelievler: 16.639 ₺
30. Çatalca: 16.663 ₺
1415
31. Güngören: 17.526 ₺
32. Sultanbeyli: 17.035 ₺
33. Bağcılar: 17.416 ₺
34. Sultangazi: 15.962 ₺
35. Fatih: 16.597 ₺
1515
36. Esenler: 15.705 ₺
37. Arnavutköy: 14.486 ₺
38. Esenyurt: 12.960 ₺