Asgari ücretli için konut hesabı: İstanbul'da almak imkansız
16
Deprem riskinin en yüksek olduğu belirtilen kentlerde İstanbul’da asgari ücretlinin konuta ulaşması neredeyse imkansız hale geldi. Ancak yüksek konut fiyatları, toplumun büyük kesimi için ev sahibi olmayı imkansız hale getirdi. İBB Şehircilik Grubu Başkanı Ali Kurt konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.
Kurt konutla ilgili şu hesaplamlayı aktardı:
26
Günümüzde 1 metrekare inşaatın metrekare birim maliyeti 27 bin TL
36
Yani bir asgari ücretli, bir inşaatın maliyetinin yüzde 80’ini karşılayamıyor. Bu rakamın içerisinde maalesef finans maliyeti yok, arsa maliyeti yok.
46
Finans maliyetini de düşündüğümüzde bugün vatandaşımız bankalardan kredi kullanmak istese kullandığı paranın 3.6 katı kadar geri ödeme yapıyor.
56
Yani 1 milyon TL kredi çeken bir vatandaşımız, 10 yılda 3.6 milyon TL olarak geri ödüyor. Bu verileri değerlendirdiğimizde asgari ücretle geçinen vatandaşımız bugünün şartlarında bir konuta erişebilmesi mümkün değil.
66
Maliyetler asgari ücretin altına çekilmeli
İBB Şehircilik Grubu Başkanı Ali Kurt, çözüm önerilerini de şöyle sıraladı.
“İnşaat birim metrekare maliyetleri, 2022 yılından sonra asgari ücretin üstüne çıktı. Günümüz şartlarında, eğer inşaat maliyetlerini asgari ücretin altına çekemezsek, vatandaşlarımızı konut edindirmekte çok ama çok zorlanırız. Bunun için yapılması gereken, özellikle inşaat sektöründeki üreticilere farklı teşvikler sunarak farklı vergi avantajları vermek. Ama bunu da sadece evi olmayanlara ve riskli yapıda oturan vatandaşlara üretilecek projeler kapsamında gerçekleştirmeyi öneriyoruz” şeklinde konuştu.