Ankara’nın ulaşım politikalarında yonca yapraklarının etrafındaki araziler oldukça kıymetlidir. Bunların büyük bir kısma planlama süreçlerinden geldiği için kentsel servis alanları olarak planlanmıştır. Ancak sonrasında plan değişiklikleri el değiştirmelerle birlikte yeni rant alanlarının parçası haline gelirler. Eskişehir yolu üzerindeki iki yonca yaprağındaki arazilerden birisinde Ankara’nın en derin çukuru Togo İkiz Kuleleri, diğerinde ise Next level yer alıyor. Çankaya da pek çok değerli arazisini iller bankasına devir ya da satışlarla kaybetmiş oldu. Bugün onlarca katlı rezidansın yükseldiği Yıldız’da Barış Manço Parkı’nın yanındaki alan Çankaya Belediyesi’nin arazisiydi. Oradan her geçişte kaybedilmiş pek çok alan için insanın içi sızlatmalı.
Yerel yöneticileri ya da iktidar mensuplarını yönetime geldikleri andan itibaren, kamuya ait olan yani hepimize ait olan mülkiyetler ile ilgili verdikleri tüm satış ve devir kararları tartışmalıdır. Yönetimlerin yönettikleri birimlerin kamuya ait olan mal varlıklarını kendi özel mülkiyetleri gibi görerek aldıkları yetkilerle satışa çıkartmaları kabul edilemez bir durumdur. Kamuya ait olan ve hepimizin emeklerinin bir parçası olan kamu malının ve kamu mülkiyeti kavramının ve tasarruf yetkilerinin yeniden tartışılması bir gereklilik.
Göz dikilen varlığımız
Ankara’da Mamak ve Çankaya’yı birbirine bağlayan Doğukent Bulvarı’ndaki Viyadüğü geçtikten sonra geldiğimiz ilk yonca yaprağında, eskiden otobüslerin son durakları ve depolama alanı olan araziyi her gördüğümde, pek çok yöneticinin kulaklarını çınlatır ve arazinin her belediye başkanı tarafından satılmak istendiğini ama yapılmadığının da altını çizerim. Etrafında yükselen rezidanslar, alışveriş merkezleri, ulaşım planlarında metro ulaşım hattı ile çok büyük bir getirisi olan araziye pek çok kişinin göz diktiği aşikar.
Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi’nde 39952 ada 1 parsel olan ve Mülkiyeti Çankaya Belediyesi’ne ait bu kıymetli arazinin her dönemde plan değişikliği gündeme getirilir. Kentsel Servis alanının 1 olan emsali Mansur Yavaş’ın ilk döneminde emsali 1,5’a çıkartılarak tekrar ticaret alanına dönüştürülür. Plan değişikliği Belediye Meclisi’nde oy birliği ile kabul edilir. Plan değişikliğinin üst ölçek planlara aykırı olduğu, yoğunluk artıracağı, plan teklifinin hiçbir bilimsel gerekçesi olmadığı ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçesi ile meslek odaları tarafından yargıya taşınır.
Daha önce 2014 yılında yapılan benzer içerikli plan değişikliği 2019 yılında mahkeme tarafından iptal edilmesinin ardından, Çankaya Belediyesi’nin Mamak Belediyesi’ne sunduğu teklifle, kamu kurumlarının da görüşleri alınmadan 11.12.2020 tarih 1715 sayılı Ankara Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile kabul edilir. Yargı yerinde keşif ve bilirkişi raporu ister. Bu kıymetli arazinin keşfi yapılır ve alanında uzman hocalar tarafından hazırlanan bilirkişi raporunun mahkemeye sunulmasının ardından, Şehir Plancıları Odası’nın açtığı davada mahkeme 2022 yılında iptal kararı verir. Bu alanın bulunduğu yer Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişme Alanı II. Etap kapsamındadır. Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ile verilmiş yargı kararları değerlendirilmeden, parsel bazlı bu düzenlemeye mahkeme geçit vermez.
Kentsel servis alanı olan ve Çankaya Belediyesi’nin mülkiyetinde bulunan, bu kıymetli arazinin Belediye tarafından elden çıkartmak için hazırlıklar yaptığına dair duyumun gerçek olmamasını dilerim. Kamu mülkiyetinin özelleştirilmesi, ya da özelleştirmeye açık hale getirilmesi kamusal varlıklarımızın o ya da bu sebeple elden çıkartılmasının kente vurulmuş büyük bir hançer olduğu günler Türkiyesi’ndeyiz.
Çankaya’nın en kıymetli arazisinin nasıl ve ne şekilde kullanılacağına ilişkin planların katılımcı belediyeciliğin gereği olarak ivedilikle kamuoyuna açıklanmasını istemek, hepimizin kent hakkı.
